Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe
 


Online tanácsadás

KÉRJEN INGYENES TANÁCSADÁST!

Amennyiben megírja nekünk problémáját, kollégánk felveszi önnel a kapcsolatot.
Ha a felmerülő kérdés ezt lehetővé teszi, ingyenes tanácsot adunk.
Ha ennél komplikáltabb a probléma, arra is adunk javaslatot, milyen lépéseket lehet megtenni.

Tisztelt Érdeklődők!
Átmenetileg szünetel az online tanácsadás a rengeteg spam miatt. Igyekszünk mielőbb megoldás találni a problémára.

 

 

 

Hozzászólások

Hozzászólások megtekintése

Kaposvár

(Péter, 2015.12.29 17:28)

Üdv! tanácsot seretnék kérni, vásároltam egy családi házat, ami téglából épült régi építésü ház utca fronti tartófal megsülyedt kifelé dől és elvált a háztól a ház többi falától is.... természetesen tartófalról beszélünk oly anyira nagy a probléma ,hogy a tetőgerenda már nem éri el a falat és a középső házrészén.. plafon is 10cm leereszkedett de a tetőszerkezett nem mozdult még el... szeretném kibontani alátámasztással a falat és újat épiteni új alappal? megoldható? ha igen hogyan és engedély köteles-e?

Bp.20.Nagykároly

(Tóthné Dávid Anett, 2015.12.16 19:41)

Üdvözletem!
Idén Júliusban újítottunk fel egy régi tipusú családi házat. Részben új tető lett(ami a melléképület régi rossz tetejét váltotta ki, valamint új gipszkarton plafonok, egyedül a nappalin nem lett a plafon kicserélve, ott az a régi"szalmás"jellegű van. Azokon a helyeken ahol az új tető meg lett csinálva, a plafon és a fal találkozásánál repedések futnak végig(pont a résben)de egy két helyen lefele is megindult.Ez mitől van, van aki azt mondja a mozgástól, van aki megijeszt.Ugye nem szakad ránk a tető,(A régi tetőnél nincs repedés sehol..Várom szíves válaszukat.

szereniki@gmail.com

(Szeremeta Nikolett, 2015.12.07 13:12)

Segítségüket szeretném kérni,hogy a konyha és a nappali között lévő falat ki lehet e szedni. Köszönöm

Endrőd

(Péter, 2015.12.15 20:26)

Üdvözlöm,
Házvásárlás során, az alábbi tünetek láthatóak, amelyek az eddig tapasztaltakhoz képest nem egyértelműek számomra.
85-ben épült téglaház, külső vakolat eredeti, belső festés is 5 éves.
Az alapon több helyen függőleges 2-6 mm-es repedés van, a falon sem kivül, sem belül nincs folytatása. Szobákban a padló a sarkok felé erőteljesen lejt (3-5 cm szintkülönbség, a padozat középen a lejtéstől kezdve repedt). Másik sarkon fejmagasságban több vízszintes hajszálrepedés látható a külső vakolaton.

Kérdésem az lenne, hogy érdemes -e statikussal megnézetni, vagy ezek olyan jelek, amelyek egyértelműen vásárlást kizáró okok?

Köszönöm.

judge288@gmail.com

(Sándor, 2015.12.14 02:50)

Üdvözlöm!
Szeretnék egy ajtót árhelyezni. A tervrajz szerint egy 30-as teherhordó falon kell bontást végezni. A szoba falának mérete a megbontani kívánt oldalon 200 cm. Kérdésem az, hogy kell-e engedély, valamint tervezés a módosításhoz? Továbbá, hogy egy ilyen áthelyezésnek, hozzávetőlegesen mekkora a költsége?

1015 bp. batthyány utca 13.

(zakariás gábor, 2015.12.06 10:36)

Üdvözlöm!
a lakóépület 1925-ben épült, van egy elég gyenge műszaki leírásom, jó alaprajzom. kérdésem az lenne hogy egy 150x80(cm)-es alapra szeretnék egy akváriumot elhelyezni aminek az össz súlya kb 1200kg. tartofallal párhuzamosan futa a 150-es hossz kb 5-7 cm re a faltól. tudok alaprajzot küldeni, jelölve az akvárium tervezett helyét.

térelválasztás

(Franyóné Tímea, 2015.11.18 10:35)

Tisztelt Jécsai Péter!

1964-es építésű tégla, 2. emeleti lakótelepi lakásunk 20m2 -es szobájának térelválasztásához szeretném a véleményét kérni.
Gondot okozhat-e egy masszív szekrénysor a szoba közepén? A szekrénysor 3 elemből áll, össz súlya kb. 400kg. 288cmx 50 cm az alapja, és 2 m magas. Válaszát nagyon köszönöm!

Re: térelválasztás

(Jécsai Péter, 2015.11.28 17:50)

Kedves Franyóné Tímea!

Nem. A szabvány 150kg/m2 terhelést enged meg. Ha ezt nem lépik túl a szobában, akkor nincs gond.

üdv.
Jécsai Péter

Re: Re: térelválasztás

(Franyóné Tímea, 2015.11.29 18:29)

Köszönöm szépen válaszát, Péter! Az Ön által megadott érték felét sem közelítjük meg.

Áthídaló kérdése

(Joci, 2015.10.30 22:10)

legfelső szinten lévő panel lakásunkba szeretnénk átalakítást végezni 2 szomszédos szobát szeretnénk összenyitni de nem teljes felületen és nem teljes magasságban. A szobák közti válaszfal 6 cm vastag. A födém gerendák sem terhelnek rá mert a fallal párhuzamosan vannak fektetve. Mivel ez nem tartó fal úgy gondoljuk megbontható. A kérdés az lenne, hogy egy 2,1m es magasságik szerentnénk kibontani. Sajnos nem nagyon találtam 6cm széles áthídalót. A helységek szélessége faltól falig 3,4 m és egy 2,9*2,1 nyílást szeretnénk vágni. A kérdés az, hogy A megmaradó felső 50 cm képes e megtartani magát ilyen közel 3 méteres szélességben, vagy áthídalót kell berakni. Esetleg szögvas?

Ajka

(Jutka, 2015.11.02 14:03)

Üdvözletem,
Első emeleti panellakásunk konyháját alakítottuk át fürdőszobává.
Kétszemélyes pezsgőfürdő kádat szeretnénk benne elhelyezni.
kb600kg a vízzel, plusz két emberrel teli kád súlya.
A kád mérete 1,8*1,3m.
A ház Győri házgyári panelekből készült. Az után érdeklődöm, hogy lehet -e gond a teherbírással. Köszönöm szépen!

Re: Ajka

(Jécsai , 2015.11.28 18:22)

Kedves Jutka!

A födém hasznos terhelhetősége: 150 kg/m2
A kád súlya: 600kg
Kád mérete: 1.30x1.80 = 2.34 m2
Max. megengedett teher: 2.34x150 = 351kg
A kád alatti terület nem elég.

Szükséges terület: 600/150 = 4m2
Ha a kád környezetében van 4m2 terület, ahol nem lesz más teher, akkor megfelel.

Közelítőleg így lehet ellenőrizni.
Ennél pontosabb ellenörzéshez már súlyelemzés szükséges.

üdv.
Jécsai Péter

Re: Áthídaló kérdése

(Jécsai , 2015.11.28 19:02)

Kedves Joci!

Nem. Ez már túl széles.
Kell valamilyen áthidaló. Szögacél, I gerenda.
Vagy azt is lehet, hogy a nyílást a mennyezetig kibontják és gipszkarton
fal készül felül. Ez lehet, hogy még olcsóbb is, mert akkor
kevesebbet kell vágni. Nem kell vízszintesen a 3m-t csak a 2x50cm-t.

De mindez csak akkor igaz, ha tényleg válaszfalról van szó!

üdv.
Jécsai Péter

3000

(T. Kata, 2015.10.28 14:44)

Üdvözlöm!

Egy 4 emeletes zsaluzott beton ház legfelső szintjén lévő lakásban szeretném elbontani a konyha és a folyosó közötti válaszfalat 2,8 m hosszan (a konyhaajtó is ezen a falon van). A fal beton (az alagút része), a merőleges konyha fal, amely az elbontandó résszel találkozik, külső határoló fal.

Elbontható-e ez a fal, szükséges-e hozzá statikai szakvélemény, illetve építési engedély?


Köszönetettel

blan@freemail.hu

(Katona Zsuzsanna, 2015.10.29 14:57)

Tisztelt Jécsai Péter!
Statikai szakvéleményezés kérését tervezem társasházi lakásom konyha-és fürdőszoba falának repedése miatt. 2005-ben épült a társasház; azóta állandó "mozgásban" van- lehetséges?
Kőműves szerint a csempézést a fűrdőben sem érdemes megcsináltatnom,mert szerinte mig a hiba nincs megoldva nincs értelme. (A lépcsőházi folyosón is lát szintkülömbségeket.)
Ön szerint egyedileg vagy a társasház közös képviselőjének kell jelezni a felmérés kezdeményezését?
Köszönettel:Zsuzsanna

Re: blan@freemail.hu

(Jécsai, 2015.11.28 17:58)

T. Katona Zsuzsanna!

Ha nem egyértelmű, hogy az egész ház mozog, akkor egyedileg kell
kezdeményezni a vizsgálatot.

üdv.
Jécsai Péter

Re: blan@freemail.hu

(Jécsai, 2015.11.28 18:01)

T. Katona Zsuzsanna!

Ha nem egyértelmű, hogy az egész ház mozog, akkor egyedileg kell
kezdeményezni a vizsgálatot.

üdv.
Jécsai Péter

Re: 3000

(Jécsai , 2015.11.28 18:56)

Tisztelt T. Kata!

Ha válaszfalról van szó, akkor bontható.
Ha nem akkor valamilyen kiváltó szerkezetet kell építeni.
Ehhez statikai vizsgálat szükséges.

Válaszfalak bontása nem építési engedély kötelesek.
Teherhordó és merevítő falak bármilyen átalakítása építési engedély köteles tevékenység.

üdv.
Jécsai P.

Budapest IV. ker Pozsonyi u, 2 IV. emelet

(Pitcz Zoltán, 2015.10.27 09:29)

Tisztelt Jécsai Péter!

A fenti címen egy dán típusú 10 emeletes társasház 4. emeletén a konyha ( 300x250, 13 cm vastag falába) és a szoba közé egy 90x70 cm átadó ablakot szeretnénk vágatni. Ennek tervezési költsége milyen összegű, kell-e építési engedély? Várom szíves válaszát!

Üdvözlettel: Pitcz Zoltán

Re: Budapest IV. ker Pozsonyi u, 2 IV. emelet

(Pitz, 2015.11.11 07:24)

Köszönöm, hogy nem válaszolt! Minek.....


« előző

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46

Következő »