Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe
 


Online tanácsadás

KÉRJEN INGYENES TANÁCSADÁST!

Amennyiben megírja nekünk problémáját, kollégánk felveszi önnel a kapcsolatot.
Ha a felmerülő kérdés ezt lehetővé teszi, ingyenes tanácsot adunk.
Ha ennél komplikáltabb a probléma, arra is adunk javaslatot, milyen lépéseket lehet megtenni.

Tisztelt Érdeklődők!
Átmenetileg szünetel az online tanácsadás a rengeteg spam miatt. Igyekszünk mielőbb megoldás találni a problémára.

 

 

 

Hozzászólások

Hozzászólások megtekintése

b.aniko76@gmail.com

(B. Anikó, 2015.09.05 08:25)

Üdvözlöm! Sorhazat szeretnék vásárolni. A hazon viszont több repedést is láttam, amely zavar, mert nem tudom az okát. A ház tégla, emeletes és négy ház van összeépítve. Ez az egyik szélső. Amire gondolok, hogy a ház előtt van egy nagyon nagy fenyőfa és annak a gyökere miatt van. Egy ismerősöm szerint azért van, mert szélső ház. A fenyőfa okozhat iyen problémát? Ha kivagasra kerül az okozhat-e további problémát? Válaszát előre is köszönöm. Üdv. Anikó

Re: b.aniko76@gmail.com

(Jécsai, 2015.09.05 12:37)

Tisztelt B. Anikó!

Semmiképp sem merném ennyi infó alapján az javasolni, hogy vágják ki a fenyőt.
Lehet az is, de lehet rengeteg más oka is a repedéseknek.
- csapadék nem megfelelő elvezetése
- kivitelezési hiba
- duzzadó agyag jelenléte az épület alatt
- utólagos ráépítése
- csőtörés
- stb.

Javaslom hívjon ki egy tartószerkezeti szakértőt!

üdvözlettel
Jécsai Péter

Re: Re: b.aniko76@gmail.com

(B. Anikó, 2015.09.10 21:36)

Kedves Péter! Köszönöm válaszát és tanácsát. Üdv. B. Anikó

Re: b.aniko76@gmail.com

(Kárfelmérés, 2015.09.13 20:28)

Tisztelt Szakértő! Településünkön Uniós Projekt keretében szennyvízcsatorna beruházás folyik. A kivitelező az engedélyezési tervtől eltérően iránytöréssel valósította meg a tulajdonunkban lévő ház elől ( telekhatárunkhoz közel) a szomszéd tulajdonos csatorna bekötését, nagyméretü munkaárok kiépítésével, többszöri átfúrással. Okozhatnak-e károsodást a házunk állagában ezek a szabálytalanul elvégzett munkálatok? Statikai szakértő megállapíthatja-e a kár mértékét? Köszönöm a válaszát.

Re: b.aniko76@gmail.com

(Lakóházban okozott kárfelmérés, 2015.09.13 20:31)

Tisztelt Szakértő! Településünkön Uniós Projekt keretében szennyvízcsatorna beruházás folyik. A kivitelező az engedélyezési tervtől eltérően iránytöréssel valósította meg a tulajdonunkban lévő ház elől ( telekhatárunkhoz közel) a szomszéd tulajdonos csatorna bekötését, nagyméretü munkaárok kiépítésével, többszöri átfúrással. Okozhatnak-e károsodást a házunk állagában ezek a szabálytalanul elvégzett munkálatok? Statikai szakértő megállapíthatja-e a kár mértékét? Köszönöm a válaszát.

Re: Re: b.aniko76@gmail.com

(Jécsai Péter, 2015.10.27 08:14)

Tisztelt B Anikó!

A csatornázási kérdésben nem tudok segíteni.
Általánosságban, ha a csatornából bejut a víz az épület alá, akkor az süllyedéshez vezethet.
Ehhez elég közel kell lennie a szivárgás helyének az épülethez.
Általában 1-2m-en belül.
Ennyi infó alapján nem tűnik veszélyesnek a módosítás.
üdv.
Jécsai Péter

Akácfa utcai földszinti lakás szigetelése

(Ádám, 2015.09.07 19:39)

Tisztelt Szakértő!

Földszinti lakást szeretnénk szigetelni. A parkettát a párnafákkal valamint az az alatt lévő gerendákkal együtt felszedtük. Alatta homokot, valamint sittszerű anyagot találtunk. A lakás pincefödéme boltozatos.
A parketta alatt talált anyagból megfelelő mennyiséget kiszedve szeretnénk 6 cm-es szerelőbetont, arra 5 cm-es lépésálló nikecelt, majd arra további 6 cm betont. A burkolat pedig parketta hatású járólap lenne. A szoba mérete 22 nm.
A kérdésem az lenne, hogy a leírt rétegrend helyes-e valamint hogy a boltozatos födém elbírja-e a leírt terhet?

Köszönettel: Ádám

Re: Akácfa utcai földszinti lakás szigetelése

(Jécsai Péter, 2015.10.27 08:10)

Tisztelt Ádám!

A legtöbb boltozatos födém megfelel erre.
Pontos válaszhoz súlyelemzés és helyszíni szemle kell.

üdvözlettel
Jécsai Péter

Akvárium telepítése

(Tisztelt Uram!, 2015.09.05 17:58)

Új akváriumot szeretnék lakásomba,(3.emelet)de elötte körbejárnám statikai szempontból a témát.4 emeletes társasházról lenne szó( de nem a panelblokkos hanem a salakbeton,illetve tégla közfalakkal készült fajta).A nappali. 6x3.5 méter. A bejárati oldali hosszabbik falra szeretnék földre épített kisszekrénybe egy 500-600liter körülit.Ezen a hosszfalon lényegében minimális szekrény van,úgynevezett médiatárolós nappaliszekrény.Tehetek a főfal mentén egy ilyen súlyú akváriumot?A ház 70ben épült.Az akvárium súlya mekkora lehet,hogy ne jelentsen gondot?Illetve jobb ha hosszú kivitel vagy falra erősítve vasszerkezetre építsem derékszög profilokkal?Köszönöm szépen:) Szabó Richárd

Re: Akvárium telepítése

(Jécsai, 2015.10.02 08:39)

Tisztelt Szabó Richárd!

Akváriummal kapcsolatos válaszokat nézze meg a korábbi bejegyzésekben!

üdv.
Jécsai Péter

Re: Akvárium telepítése

(Kovács Géza, 2015.10.26 19:57)

FG406

attilanagy002@gmail.com

(Attila, 2015.10.12 09:39)

Tisztelt Szakértő!
Egy felújítást követő repedéssel kapcsolatban szeretném véleményét kikérni. Házunk 12 éves, májusban fejeződött be a felújítása. Az emeletre tartó lépcsőház teljesen le lett glettelve és festve. A földszint és az emelet között vasbetongerendás betonkoszorú húzodik, mely a lépcsőfeljárónál a különféle anyagok találkozásánál vízszintes irányban hajszálrepedéssel megrepedt nagyjából U alakban. Természetes ennyi év után a koszorú "vándorlása"? Mikor és hogyan kellene intézkedni?
Megtisztelő válaszát előre is köszönöm!

nygyuri@gmail.com

(Nyiregyházki György, 2015.09.24 10:18)

Tisztelt Szakértő!

Szeretnék egy 1981-es építésű B30-as téglából épült, megfelelő alapozással rendelkező házat venni. Több éve nem volt javítás és festés a házon, de fent a plafonon végig a ház mentén húzódik egy repedés, mi lehet ennek az oka?

Re: nygyuri@gmail.com

(Jécsai, 2015.10.02 08:47)

Tisztelt Uram!

A legvalószínűbb, hogy a födém vasbeton gerendás rendszerből készült.
Ezt ellenőrizze. A padlás felől többnyire látható.
Ezek a födémek szinte mindig megrepednek idővel. De ez nem jelent gondot.
Ha mégsem gerendás, akkor jobban meg kell nézni.
Ebben az esetben hívjon ki egy statikust.

üdv.
Jécsai Péter

hidasnémeti

(anita, 2015.09.05 20:27)

6 éve épült a házam és mindég repedezik a fal mit tegyek vele hogy meg élicsam a repedést mert még a csempékis szét törtek mert süjedis és félek hogy ki dül a fal mit tegyek hogy meg éljon

Re: hidasnémeti

(Jécsai, 2015.10.02 08:44)

Tisztelt Anita!

Ha csak a külső falak repednek, akkor a legvalószínűbb, hogy az épület körüli vízelvezetéssel van gond.
Az ereszt ki kell vezetni az épülettől 1m-re!
Az épület köré beton járdát kell készíteni. A hézagokat be kell tömni.
(bitumennel)

Ha a belső főfalak is repednek, az már nehezebb ügy. Akkor vagy csőtörés volt/van, vagy az alapozás nem megfelelő.
Ehhez már ki kell hívni a statikust, hogy nézze meg a házat.

üdv.
Jécsai Péter

Tetőtér átépítés

(Gyetvai Viki, 2015.09.27 21:22)

Üdvözlöm!

Vettünk egy hetvenes években épült házat, aminek a tetőtere már beépített. Amikor ezt a kőműves 1993-ban átadta, azt mondta a tulajnak, hogy ne táncoljanak fent, csak nyugiban legyenek. Most ezt a tetőteret átépítenénk, máshogy alakítanánk a terét, s közben derült fény a problémákra:
A ház alapterülete, amit most vettünk 54 nm, de a tetőtér csak kb 30 nm, mert a ház további kb. 20 nm-es rész később épült hozzá és sajnos az eladó sem tudja, hogy a többi 20 nm-re miért nem lehetett a tetőteret beépíteni. Nekünk így is elég ez a méret, de aki megnézte ránk ijesztett:
Szerinte ez a ház fa gerendákkal készült födémes. Ezen falapok vannak, amit aztán lebetonoztak. Kérőbb téglából készült 2 falat húztak fel a tetőtérben, amik alá betongerendákat készített a kőműves. Ezek merőlegesen fekszenek a fagerendákon. Ez utóbbiból is értelemszerűen 2 van a falak alatt.
A fa gerendák kis és ez a 2 betongerenda is 6-6 m.
Mi ezeket a betongerendákat és téglafalakat most elbontanánk, hogy nagyobb és szellősebb helyet kapjunk fent, de statikai szakértésre, javítási véleményezésre gondoltunk, hogy lássuk, mi is készült itt fent a tetőtérben 1993-ban és mit lehet tenni ill. mit nem.
Amíg ez elkészül, csak hogy ne rettegjünk a házban tartózkodni, pontosan ez az egész mit jelent? Vajon így tetőbontás nélkül ez javítható, korrigálható vagy sem? Ha 20 éve így áll, és nem látszik komolyabb sérülés a falakon, ettől még lehet, hogy egyszer csak ránk omlik az egész ház?

Petőfibánya tárna útca 5

(Koós Alex, 2015.09.27 21:00)

Vályogház
16méter hosszú
Ebből 9 méternyi főfalat szeretnék 1,3méterrel kiljebb tenni (terasz megszüntetése a terv)
Elörre is köszönöm a vissza jelzést

gregus.zsolt67@gmail.com

(Gregus Zsolt, 2015.09.04 17:46)

Tisztelt Cím!

Lakásvásárlást tervezek. Az egyik megnézett lakásban az egyik szoba födéme egyenes vonalban, a falakkal párhuzamosan végig van repedve. A repedés a szomszédos szobában már nem folytatódik. A tulajdonos elmondása szerint a társasház zsalus technológiával készült, a fő teherhordó falak és a födém is. Mi lehet a repedés oka, szükséges lehet alaposabb vizsgálat, vagy ez "tipikus" jelenség ilyen 50-60 éves házaknál. Egy egész lakótelep épült ezzel a technológiával, 4 emeletes házak.

Köszönettel

Re: gregus.zsolt67@gmail.com

(Jécsai, 2015.09.05 12:33)

Tisztelt Gregus Zsolt!

Ezt nem tudom így megválaszolni. Látni kell.
Valószínűleg nincs nagy gond, de leírás alapján mégsem zárható ki.

üdvözlettel
Jécsai Péter


« előző

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46

Következő »