Statikai szakvélemény és tartószerkezeti tervezés

Jo napot, erdeklodni szeretnek mennyit bir el a padlozat egy 7 emeletes panel lakas 4. emeleten. nem-e gond a padlonak kibiirnia 64 negyzetmeteren 4cm polieszter plusz 5, helyenkent 6 cm estrich betonnal kiontve? valaszat elore is koszonom. tisztelettel, zoltan

Tisztelt Molnár Zoltán!

A panelok teherbírása 150kg/m2. Ez a hasznos teher, ami a burkolaton kívül van.
A burkolat ált. 100-200 kg/m2 között mozog.
Az esztrich 2200 kg/m3 sűrűségű. Ez 6cm-nél 132kg/m2.
Nézze meg, hogy a meglévő, bontandó burkolat hány kg.
Annyit nyugodtan visszaépíthet, amennyit elbontott. Ha pl. 160 kg/m2 van most. Akkor a 6cm esztrich mellé már csak 28kg/m2 mehet. Ez nem sok.
üdv.
Jécsai Péter


üdv.
Jécsai Péter

Tisztelt Staticom Bt!

Egy harom szintes csaladi haz pinceje szuteren kialakitasu. A tarto falakba ablakok kerultek beszerelesre a szuteren helyisegekben. Ablak magassagban betonbol van az alap, egyebkent tegla a haz. Az ablakok illetve a fal mellett arok lett asva hogy feny jojjon be az ablakokon.
A viz elvezetese meg van oldva, de nagyobb eso alkalmaval megall a viz az arokban.

A problemam az hogy a penceben par helyen saletrom jott elo. A saletromos reszek nem vizesek. Ujabban 1 vekony hajszalrepedes jelent meg az ablak also sarkabol a pince aljaig. Ez a repedes fuggolegesen fut ciklk-cakkban. Ilyen repedes a 3 ablaknal 2-nel megjelent. Mennyire kell aggodnom e miatt a repedesek miatt? Mit tudok tenni ezek megszuntetese miatt. Koszonom.

Tisztelt P. Tibor!

Ez inkább szigetelési problémának tűnik.
Megadom egy kollégám számát.
Máriáss László
06309147001

üdv.
Jécsai Péter

Tisztelt Staticom Bt!
Egy panellakás 4 emeletén lakok,egyik szoba kiugro részen van, itt nincs már szomszédos fal.
Ez a szoba hideg állandóan penészesedik az a sarok ahol ez a fal van.
Leszedtük a tapétát és egy elég ilyesztő széles repedés fut függőleges irányba a falom.Mi okozhatja ezt,statikailag nem lesz gond a falammal?
A közös képviselőnek szóltam nem küldött senkit azt mondta szerinte panelhézag,de én ott nem látok összeillesztést.Mit tehetek ilyenkor?Köszönöm
Üdv:Áy Szilvia

Tisztelt Áy Szilvia!
Ha nem boldogul a közösképviselővel, akkor hívjon ki egy statikus szakértőt. Így nem tudom megmondani, hogy mitől lehet a repedés.
Általánosságban igaz a panel épületekre, hogy jócskán túl vannak méretezve, ezért még ha egy helyen meg is hibásodna a tartószerkezet, a mellette lévő elemek átveszik a szerepét. A leírás alapján nem gondolom, hogy tartószerkezetileg nagy lenne a gond, de érdemes megnézetni.

A penész attól van, hogy a repedésnél nincs hőszigetelés, és itt állandóan lehül a fal. Ha megnézte egy szakember, javaslom töltsék ki valamilyen hőszigetelő anyaggal a rész. Esetleg pur hab,vagy valam hasonó, amit be lehet fújni.

üdvözlettel
Jécsai Péter

Tisztelt Staticom Bt.!

Szeretnék megvásárolni egy 120 nm-es családi házat, ehhez szeretnék Önöktöl tanácsot kérni. A ház eredetileg kb. 30 éve épül tufa téglából. A jelenlegi tulajdonos a régi házat 2003-ban szinte teljesen lebontatta. A födémet és három külső fő falat meghagyott , a negyediket B38-as téglából újra építette, valamint az egész házra húzott egy fenti födémet és tetőt. A tetőtérben új lakrész lett kialakítva. A ház alatt pince nincs. A tetőtéri részen 4-5 helyen 20-30 cm hosszú 1-2 mm széles repedéseket látok a tető és a belső válaszfalak valamint a tető és a külső fal találkozásánál. A tulajdonos azt állítja, hogy ezek a munkálatok befejezése utáni 1-2 évben keletkeztek, ő azóta nem nyúlt semmihez. Mivel nem festett azóta, így a repedéseket se javította ki.
A kérdésem az, hogy kell-e ezzel a problémával komolyabban foglalkozni, vagy teljesen normális dolog, hogy a plussz terhelés miatt ennyit elmozdulnak a régi falak, az új tető és a födém?

Válaszukat előre is köszönom.
Üdv.

Dragán János

vf

Tisztelt Dragán János!

Nem tudok egyértelműen válaszolni, mert túl sok minden történt a házzal. Ezt jobban meg kéne vizsgálni, megnézni, megismerni az épületetl

Általánosságban:
- A válaszfalakon megjelenő repedések többnyire csak apró hibára utalnak.
- Az átépítések utáni 1--4 évben megjeneő repedések normálisak.
Többnyire nem növekednek a 3-4 év után.
- Ha a repedések min. 1 éve nem tágultak, akkor jó eséllyen nem is fognak.

Remélem ez segít valamennyire eligazodni.
üdvözlettel
Jécsai Péter

Tisztelt Staticom Bt!

Társasházi lakásomban a főfalban egy ajtót áthelyeznék. Ehhez egyáltalán kell külön engedélyezési eljárást végigvinni+statikai vélemény?
Hallottam/olvastam azt is, hogy kötelező, azt is hogy nem.

üdv
KZs

Tisztelt Karasz Zsolt!

Az érvényben lévő jogszabály szerint minden tartószerkezetet érintő átalakítás építési engedély köteles.
Azt kell eldöntenti, hogy a tervezett átalakítás okoz-e bármilyen változást a meglévő tartószerkezetben, ill. befolyásolhatja-e a megévő tartószerkezet teherbírását.
Egy teljesen új ajtó egyértelműen megváltoztatja lokálisan a teherhordó szerkezet teherbírását.
Az ajtó szélesítés, eltolás szintén ide tartozik, mert a meglévő nyílás fölötti áthidaló innentől nem fog végig érni.

Ha pedig kell engedélyezési terv, akkor kell építész és tartószerkezeti dokumentáció is.

üdvözlettel
Jécsai Péter

Kedves Uram/ Hölgyem!

Lakásomban szeretnék egy falat (5cm-es salakbeton fal, 2-2 cm vakolattal) kibontani és 1m-rel odébb felépíteni. A probléma, hogy a felső lakó beépített egy nehéz téglafalat felém és állítólag nekem egy 12cm-es gerendát kellene a plafonban (a felső téglafal alatt) elhelyeznem, hogy megfelelő tartást biztosítsak a falnak. Kérdésem, hogy lehetne-e fagerendával megoldani az alátámasztást a vasgerenda helyett?

Előre is köszönöm válaszát.
Üdv,
B. Lilla

Kedves B. Lilla!

A rövid válasz: nem.
A fa gerenda erre nem alkalmas.

Viszont nem ennyire egyszerű a helyzet, mivel Őn bármikor bonthat válaszfalat, mivel az nem építési engedély köteles tevékenység.
Természetesen nem szabad veszélyeztetni az épület állékonyságát, és ha már tudjuk, hogy az Ön felett lakó szomszéd megterhelte a födémet, akkor nem vesszük csak új ki a támaszt.
Viszont semmilyen födémet nem szabad úgy megterhelni, hogy az a válaszfalra támaszkodjon.
Ha valaki ezt teszi, annak gondoskonia kell, a megfelelő megtámasztásról, mivel olyan terhet tett a födémre, melyre az nem volt méretezve.

Tehát egyrészt jogi kérdéssel állunk szemben:
- Jogszerűen járt-e el az szomszéd?
- Kinek a költsége a szomszéd miatti gerendabeépítés?

Másrészt tervezési kérdés:
- Valóban nem bírja ki a födém a már beépített új falat, vagy
ez csak feltételezés.

Javaslom kérjen tartószerkezeti vizsgálatot és ha valóban túl lett terhelve a födém, építész bevonása is szükséges lehet.

A tartószerkezeti vizsgálat feltehetően feltárással is jár. Ezt csak a helyszínen lehet megmondani.

üdv.
Jécsai Péter

Nagyon köszönöm a választ!

Üdv és további jó munkát!

B. Lilla

Tisztelt Jécsai Péter!

Párommal lakásunk felújítása előtt állunk. Lakásunk a '20-as években épült társasházi, 2. emeleti lakás. Eredetileg 2 szobás lakás volt, de az elmúlt rendszer lakáspolitikájának az egyik szoba áldozatul esett. A lakás felett már a tetőtér, padlás található. Belmagasság 3,4 m. A terv: a konyha és a szoba közötti falat szeretnénk részben bontani. A már meglévő ajtó kiszélesítésével, további 1,7 méterrel. Az eredeti falból maradna az egyik végén 0,5 m, a másik végén 1,8 m, valamint a mennyezettől 30 cm. A fal vastagsága 20 cm. A kérdés: szükséges engedély a bontáshoz, illetve szükséges e statikus kihívása?

Mielőbbi válaszát előre is köszönöm.

Üdvözlettel

Piller Zsolt

Tisztelt Piller Zsolt!

20cm-es fal teherhordó falnak tűnik. Persze egyes esetekben ez vázkitöltő fal, de ezt így nem tudom eldönteni.
Mindenképp javaslom statikus kihívását.
A megadott infók alapján teherhordó falnak tűnik, aminek bármilyen átalakítása építési engedély köteles tevékenység.

üdv.
J. Péter

Tisztelt Uram,hölgyem!

A kérdésem az lenne,hogy panel lakás 2.emelete elbír-e egy 864 literes ( 240x60x60 ) max. 1300kg akváriumot! Tűzfal mellett! 1,5m2-en terül el
Ytong téglákon.
Köszönöm a válaszát!

Kedves Benizs Péter!
Ez a téma már többször előfordult.
Kérem nézze meg a régebbi bejegyzéseket!
üdv.
J. Péter

T. Statikus

Annyi lenne a kérdésem, hogy kb. 100 nm-es csalàdi házra mennyi lenne a statikai költségem?

Tisztelettel :Pápai Balázs

Tisztelt Pápai Balázs!

Tartószerkezeti műleírás eng tervhez: 45.000 Ft
Statikai kiviteli terv: 100.000 Ft

Az árak közelítő jellegűek. Pontos árat a tervek ismeretében lehet adni.

üdv.
J. Péter