Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe
 


Online tanácsadás

KÉRJEN INGYENES TANÁCSADÁST!

Amennyiben megírja nekünk problémáját, kollégánk felveszi önnel a kapcsolatot.
Ha a felmerülő kérdés ezt lehetővé teszi, ingyenes tanácsot adunk.
Ha ennél komplikáltabb a probléma, arra is adunk javaslatot, milyen lépéseket lehet megtenni.

Tisztelt Érdeklődők!
Átmenetileg szünetel az online tanácsadás a rengeteg spam miatt. Igyekszünk mielőbb megoldás találni a problémára.

 

 

 

Hozzászólások

Hozzászólások megtekintése

1097

(Fándli Judit, 2015.06.23 17:24)

Elnézést,azt még kefeljetettem,hogy a lépcsők is berepedtek,sőt nagy darabok törtek le.A lépcső azóta is fekete,csak a bejáratnál festette le az önkormányzat a falat,hogy kívülről ne látszódjon.

Re

(Marmsmeare, 2018.11.30 18:37)

Kisláng

(Decsi Richárd , 2018.11.02 11:39)

Üdvözlöm! Pontosíttanék, tegnap lebontottam ott a vakolatot, ahol a repedések vannak, és csak függőleges irányú repedések vannak, és a háznak nincs alapja, ha alá alapoznék, az megoldaná a problémát?

Re: Kisláng

(Jécsai Péter, 2018.11.19 08:23)

Kedves Richárd!

Valószínűleg igen. Általában ez megoldja az épületsüllyedés problémát, de maga a vályog fal akkor is repedésre hajlamos marad, az anyaga miatt.
A vályog fal anyaga miatti repedések amúgy nem jelentenek tartószerkezeti problémát.

üdv.
Jécsai Péter

Re: Re: Kisláng

(Decsi Richárd , 2018.11.21 18:17)

Köszönöm szépen válaszát!

kferi.koll.hok@gmail.com

(Ferenc, 2018.11.20 19:51)

Kedves Válaszadó!
Egy panellakás ( 8 emeleti) felujitasa soran szeretnem eltüntetni a menyezeti lampa vezetékeit. Lehetőség van e minimalis melysegú max 5 mm mely horony készítésére (flexel) hogy ide az mm falkabelt be lehessen gipszelni majd elglettelni? A panel meglevő illeszteseivel parhuzamosan vágnek keresztirányban pedig csak minimalisat. Valaszat köszönöm.

Panellakás vágás

(Vén Róbert, 2018.11.19 14:33)

Tisztelt Válszadó!

A pécsi panellakásom talajába vágott a villanyszerelő egy megközelítőleg 8 cm mély vágatot hogy abban vigye a villanyvezetékeket. 2 szobát csinált meg eddig.
Ezzel okozhatott statikai problémtát?

Válaszát előre is köszönöm

Tisztelettel,
Róbert

Re: Panellakás vágás

(Jécsai Péter, 2018.11.20 08:55)

Kedves Róbert!

A padlónál jobb a helyzet mint a mennyezetnél, vagy a falnál, mert a födém fölött a burkolati rétegrend általában 10cm.
Ha 1-2 cm a gresslap, vagy a parketta akkor még marad 8cm a födémig.
Természetesen ez csak általános adat. Egy-egy lakásban lehet eltérő a burkolat vastagság.

üdv.
Jécsai Péter

budapesti régi bérház átalakítása

(Tóth Péter, 2018.11.12 11:34)

Tisztelt Jécsai Péter Úr!

4 emeletes budapesti társasházi lakást szeretnénk átalakítani. 3 emeletes, poroszsüveg födémmel. A kb 15 cm vastag (vakolattal) válaszfalak nagyjából ugyanott helyezkednek el az egész épületben. (földszint, pince kivételével). A miénk az első emeleten találhatól (2 emelet van fölötte). Ki szeretnénk venni, egy a lakás teljes szélességében futó kb 5,5m-es válaszfalat. Fölöttünk és alattunk is pont ugyanott van a válaszfal jelenleg. Úgy tudom a födém állékonyságát ez nem befolyásolja, viszont mivel elég rugalmas az acélgerendás födém, ezért számítani lehet rá, hogy a teher levételével az alsó födém megemelkedik, a felső meg behajlik. Ez gyanítom okozhat problémát az alsó-felső szinteken. Milyen megoldást javasolna ebben az esetben? Hagyjunk meg pilléreket alátámasztásnak (kompromisszumos), vagy ne foglalkozzunk vele? Mi a bevált gyakorlat ebben az esetben?

Válaszát előre is köszönöm!
Üdv,
Tóth Péter

Re: budapesti régi bérház átalakítása

(Jécsai Péter, 2018.11.19 08:29)

Kedves Péter!

A válaszfalak felett ellenőrizni kell az acélgerenda meglétét.
Ha van acélgerenda, akkor bontható a válaszfal, és vagy hagynak acél pilléreket, vagy bevállalják a födémmozgással járó következményeket.
Ahogy leírta úgy van. Az alsó födém felemelkedik a felső lehajlik.
Ilyenkor az alsó és felső szinti lakások válaszfalain vízszintes vagy ferde repedések jelennek meg.
Ez nem gond, csak erről érdemes előre értesíteni a tulajdonosokat és általában fel szoktak ajánlani egy glettelést, festést.
A kivitelezés előtt érdemes az érintett lakásokban fényképet készíteni, a későbbi viták elkerülése érdekében.

üdv
Jécsai Péter

Re: budapesti régi bérház átalakítása

(Tóth Péter, 2018.11.19 21:03)

Köszönöm válaszát!

Üdvözlettel,
Tóth Péter

1119,Bp.Tétényi út 29.

(Bolgár Atilla, 2018.11.14 09:42)

T Mérnők úr !

A negyedik emeleten lakom,panel házban,szeretnék egy 200x60x75cm -es avkváriumot berendezni.Szeretném megtudni,hogy nem okoz-e problémát a födémben ez a súly . Úgy tervezetm,hogy 23 lábú álvványa lessz a lábak vastagfalú vascső-ből lessznek.

Maradok tisztelettel B Atilla

Re: 1119,Bp.Tétényi út 29.

(Jécsai Péter, 2018.11.19 08:33)

Kedves Attila!

Ha a fal mellé teszi nem lesz gond.

üdv.
Jécsai Péter

Repedések a falon

(Nagy Gábor, 2018.11.15 11:46)

Tisztelt jécsai Úr!

Egy 1973-ban épült nemrégen örökölt kétszintes családi házunkon, leginkább a sarokrészein kívül-belül függőleges irányú vékony repedések vannak. Található oldalirányú (45 fokos), és a mennyezeten futó repedés is. Maga az ingatlan elhanyagoltnak mondható, tehát lehetséges, hogy a külső vakolat a megépülése óte gondozatlan. Normálisnak mondható, hogy ezek a fali repedések idővel kialakulnak? Laikusként kissé ijesztő a dolog. Szívesen küldök képeket is róla.

Válaszát előre is köszönöm.

Tisztelettel:
Nagy Gábor

Re: Repedések a falon

(Nagy Gábor, 2018.11.15 12:04)

Tisztelt Jécsai Úr!

Az előzőhöz még annyit, hogy betongerendás - téglafödémes dupla betonkoszorús épületről van szó. Pince alatta csak egy 20 m2 -es méretű, és nem a repedések közelében van.

Tisztelettel:
Nagy Gábor

Kisláng

(Decsi Richárd , 2018.11.01 10:00)

Üdvözlöm! Azzal a kérdéssel fordulok önhöz, hogy vályogházunk falán a rövid oldalon minden főfal függőlegesen meg van repedve, és a hátsó hosszú oldalon pedig keresztben. A repedés kívűl belül megvan és 1 cm nél nagyobb. Hogy tudom a problémát orvosolni?

Re: Kisláng

(Jécsai, 2018.11.01 13:23)

Kedves Richárd!

Ennek több oka lehet.
Erre nem tudok válaszolni, ezt látnom kéne.

Javaslom keressen a környéken egy statikust.
Én sajnos csak Pest megyében dolgozom.

üdv.
Jécsai Péter

strobljg@freemail.hu

(Stróbl Judit, 2018.10.22 20:48)

Szép napot! Két éve vásárolt "kocka" családi házunk beton alapon áll, kisméretű téglából épült 1972-ben, viszont fa gerendás. A gyerekeknek szeretnénk a padlástérben kialakítani a tető megbontása nélkül két kis szobát. A kérdésem az lenne, hogy ez lejetséges-e, és ha igen, hogyan. Köszönöm.

Re: strobljg@freemail.hu

(Jécsai, 2018.11.01 13:19)

Kedves Judit!

Általában a meglévő fa gerendával azonos keresztmetszetű gerendát kell betenni, minden meglévő gerendaközbe. Így a födém teherbírása megnő, és a gerendákra támaszkodó deszka burkolat is elég merev lesz.

Ennél persze összetettebb a kérdés.
Egyrészt a tetőtér beépítésével megnő a tartószerkezetekre ható teher.
A tető szarufái a hőszigetelés, és gipszkarton burkolat miatt kapnak nagyobb terhet.
A fa födémet alátámasztó áthidalók a fa födém gerendáinak besűrítése, az új burkolat, és a hasznos teher miatt kapnak nagyobb terhet.
A teherhordó falak, alap a födém és a tető megnövekedett terhelése miatt kapnak nagyobb terhet.

Ezen kívül a fa födém meglévő gerendái is lehetnek rovar, vagy gombafertőzöttek. Ha ez aa helyzet, azokat is kezelni kell, esetleg cserélni.

Általában az elején leírtak szerint szoktak eljárni egy tetőtér beépítésnél, de azt javaslom, mielőtt belevágnak nézessék meg a meglévő tartószerkezeteket egy tartószerkezeti szakértővel.

Ehhez fel kell tárni az alábbiakat:
- Alapozás
- Falak
- Födém
- Áthidalók

üdv.
Jécsai Péter

Szigetvár glóbusz ut

(Sebök géza, 2018.09.29 22:14)

Téglából épült ház ,nincs alapja,repedezik sok békén mi a te endö


« előző

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46

Következő »